AURAdevelopment
- — Сейсмика
- — Приватность
- — Дневной свет
Дома для мест, где живут, работают и остаются надолго.
Посадка на рельеф
Инсоляция, ветер и видовые направления считаются до эскиза, а не после.
Сейсмика 9 баллов
Монолитный каркас с расчётом под армянские нормы сейсмостойкости.
Туф и бетон
Местный камень в отделке фасада: он стареет ровно и не требует ухода.
Своя УК
Дом остаётся у нас после сдачи — обслуживание ведёт AURA Living.
Все услуги
Архитектурное
проектирование
Концепция, посадка на участок и рабочая документация. Авторский надзор до сдачи.
Строительство
под ключ
Свой генподряд: материалы, конструктив, инженерия. Один договор на весь цикл.
Управление
проектом
Сроки, бюджет и качество под единым контролем. Отчётность по этапам.
Реконструкция
и отделка
Обновление существующих зданий: фасады, инженерные сети, интерьеры.
Проектирование
Концепция, посадка на участок, рабочая документация и авторский надзор до сдачи объекта.
Монолитные работы
Фундамент, каркас, перекрытия. Сейсмический расчёт под армянские нормы.
Фасады и облицовка
Туф, бетон, дерево. Утепление и вентилируемые системы.
Кровля и гидроизоляция
Стропильные системы, мембраны, водосток, тепловой контур.
Инженерные системы
Отопление, водоснабжение, электрика, вентиляция и слаботочка.
Отделка и интерьеры
Черновая и чистовая отделка, встроенная мебель, свет.
Что мы строим
Показаны архитектурные концепции, а не построенные объекты
Мы строим то,
что остаётся
Что мы делаем
Проектируем и строим жилые дома полного цикла — от анализа участка до передачи ключей.
- Анализ участка
- Проектирование
- Строительство
- Передача ключей
Наш вклад
Работаем и с частными заказчиками, и с инвесторами: создаём объекты, которые держат стоимость.
- Надёжность
- Качество
- Индивидуальный подход
- Партнёрство
Наши принципы
Прозрачная смета, фиксированные сроки и один ответственный за результат на всём проекте.
- Прозрачная смета
- Фиксированные сроки
- Один ответственный
Закрытый двор
Своя управляющая компания
Сейсмика 9 баллов
Подземный паркинг
Как идёт проект
Концепция
и планирование
Определяем задачу, считаем ТЭП участка, собираем дорожную карту со сроками и бюджетом.
Проект
и разработка
Архитектура, конструктив и инженерия в одной модели. Экспертиза проходится без переделок.
Стройка
и передача
Ведём полный цикл работ и передаём готовый дом с полной исполнительной документацией.
Дом не заканчивается сдачей. AURA Living принимает здание на обслуживание и отвечает за него так же, как за стройку — с первого дня заселения.
AURA Living · сервисМы уверены, что хорошая архитектура начинается с правильных вопросов — о людях, пространстве и о том, как дом меняет повседневность
AURA Development · жилой дом
Мы ведём объект одной командой: архитектура, конструктив, инженерия и стройка не передаются между подрядчиками. Из-за этого не возникает разрыва между красивым проектом и тем, что реально построено.
Простая форма честнее стареет. Чем меньше декоративных накладок, тем меньше мест, где через пять лет появятся трещины и подтёки.
Приоритет местным: армянский туф в фасаде ведёт себя предсказуемо в этом климате и не требует ухода. Импорт берём только там, где нет локального аналога нужного качества.
Монолитный каркас с расчётом под девять баллов. Узлы, шаг арматуры и жёсткость диафрагм считаются под конкретный участок, а не берутся из типового решения.
Дом принимает AURA Living — наша служба эксплуатации. Инженерия, консьерж, территория и гарантийные обращения остаются в одних руках.
Соберите дом —
этаж за этажом.
Два режима: подобрать квартиру в готовом корпусе или собрать проект с нуля и сразу увидеть бюджет строительства. Расчёт предварительный — точную смету считаем после выезда на участок.
—
Ваша конфигурация:
Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных. Перезваниваем в течение рабочего дня.
Заявка принята. Менеджер AURA свяжется с вами в течение рабочего дня.
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой. Итоговая стоимость фиксируется в договоре после подбора корпуса, этажа и планировки.
Старый дом —
новый характер.
Мы работаем не только с чистым участком. Панельный, довоенный или заброшенный дом можно привести к современному стандарту: фасад, входные группы, инженерия, дворы. Выберите стиль — и потяните ручку.
Неоклассика
Примеры реконструкции показывают возможные архитектурные решения. Состав работ и стоимость определяются после обследования конкретного здания.
Дом не заканчивается
передачей ключей.
Собственная управляющая компания принимает здание сразу после госкомиссии. Те же люди, что строили, отвечают за то, как оно работает.
Один подрядчик
Инженерные системы обслуживает та же команда, что монтировала их на стройке. Никаких «это не наша зона».
Заявка за минуту
Приложение резидента: заявка, пропуск гостю, показания счётчиков, отчёт по расходам дома.
Открытый бюджет
Смета дома публикуется ежеквартально — видно, за что платит каждый резидент.
Гарантия 5 лет
Конструктив, фасад и инженерия — под гарантией застройщика, а не подрядчиков по отдельности.